トップ塗装の塗り替え目安

塗装の塗り替え目安-屋外と室内の塗り替え  
塗装箇所の塗り替え時期の目安をご確認下さい。

屋外の塗り替え目安
モルタル外壁   金属系サイディング  ALC外壁 コロニアル屋根   トタン屋根
破風板 軒天井 ログハウス 玄関ポーチ 木製ガラス建具
 

室内や家具の塗り替え目安
浴室 漆喰壁  クロス壁 フローリング床 広縁床
テーブル  京机      
       

モルタル外壁
木造住宅に多く見られる外壁で部分的な塗装補修も可能です。
▼塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については7〜8年前後の塗装点検が目安です。
▼点検項目

チョーキングの有無
外壁を手で触った時に白い粉が付着する場合は
塗膜の機能が低下しています。
クラックの有無
壁のヒビや亀裂は、髪の毛程度のヒビから幅の広い亀裂があり
壁に入り込んだ雨水が塗膜剥離や塗膜膨張を
引き起こします。
  モルタル外壁の塗替え例
外壁施工前

外壁表面の
チョーキング現象
高圧洗浄

洗浄終了後の
外壁表面の状態
水性カチオン
シーラ塗布
透湿単層弾性
砂骨ローラ塗装
砂骨ローラ
模様付け完了

透湿単層弾性
ウーローラ仕上げ
仕上げ塗装完了

塗り替え施工完了

金属系サイディング張り
表面を金属版で仕上げたサイディングです。幅の広い物から狭い物まで外観に応じ多様化しています。
塗り替え目安
新築時は10〜15年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については10年前後の塗装点検が目安です。
点検項目
チョーキングの有無
外壁を手で触った時に白い粉が付着する場合は
塗膜の機能が低下しています。

錆びの有無
   金属系サイディングの塗り替え例
施工前

トタンのケレン
状態
2液錆び止め
塗料下塗り完了
2液ウレタン
塗料中塗り作業
中塗り完了

2液ウレタン
塗料上塗り完了
ALC外壁
四方に目地が出てくるタイプです。塗装ではジョイント目地処理が必要になるものもあります。
塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については7〜8年前後の塗装点検が目安です。
点検項目

チョーキングの有無
外壁を手で触った時に白い粉が付着する場合は
塗膜の機能が低下しています。
四方目地の割れや亀裂
塗膜欠落箇所の有無
塗膜劣化により壁が雨水を吸収し、塗膜欠落が
起こることもあります。

  ALC外壁の塗り替え例(下記画像は新築塗装の様子です。四方目地部分をご確認下さい。)
四方目地の状態

外壁足場の様子

フィラー下塗り

フィラー完了

模様付け

吹き付け施工
吹き付け完了
中塗り
上塗り施工完了

コロニアル屋根
洋風住宅に多くみられる屋根仕上げで、瓦よりも塗装メンテナンスが早く必要になることがあります。
塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については5〜6年前後の塗装点検が目安です。
点検項目

雨漏りの有無
水垢やコケの有無

  コロニアル屋根の塗り替え例
塗装前
塗装前
ケレン作業
屋根洗浄
洗浄終了
トタン部分の
錆び止め
ハケ下塗り

ローラ下塗り

下塗り終了

ハケ中塗り

中塗り
ローラ中塗り
中塗り終了
比較
塗装完了
トタン屋根
雨による錆や塗膜劣化が見られてくるので定期的なメンテナンスが重要です。
塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については6〜7年前後の塗装点検が目安です。
点検項目

チョーキングの有無
トタンを手で触った時に白い粉が付着する場合は
塗膜の機能が低下しています。
錆の有無
  トタン屋根の塗り替え例
ケレン作業
ケレン作業
下地処理終了
屋根洗浄
洗浄終了
ダメ込み
ローラ錆び止め
錆び止め完了
ダメ込み
ダメ込み終了
ローラ上塗り
上塗りの様子
上塗り完了
塗装完了
0
破風板
木製破風板は風雨による塗膜劣化や木材の痛みが発生するので定期的なメンテナンスが必要です。
塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については6〜7年前後の塗装点検が目安です。
点検項目
塗膜剥離
木材腐食や水ジミの跡

  破風板の塗り替え例
施工前
軒樋外し
ケレン
下塗り
下塗り完了
素地調整
パテ穴埋め
中塗り
上塗り完了
軒天井
風雨による塗膜劣化や塗膜剥離が見られてくるので定期的なメンテナンスが必要です。
塗り替え目安
新築時は10年前後の塗装点検が目安です。
既存家屋については5〜6年前後の塗装点検が目安です。
点検項目
塗膜剥離
水ジミの跡や汚れ

  軒天井の塗り替え例
清掃
ダメ込み
ローラ塗装
塗装の比較
一回目完了
2回目完了
塗装完了
ログハウス
木製のログハウスは紫外線や害虫被害から木材を守る為、定期的なメンテナンスが必要です。
塗り替え目安
3〜4年前後の塗装点検が目安です。
点検項目
水垢などの汚れやカビの有無
害虫被害や木材腐食

  ログハウスの塗り替え例
施工前
壁ケレン
ケレン完了
壁塗装
屋根ケレン
ダメ込み
屋根塗装
塗装完了
玄関ポーチ柱
雨や紫外線による影響を受け易いので外部使用の木材は定期的なメンテナンスが必要です。
塗り替え目安
3〜4年前後の塗装点検が目安です。
点検項目

水垢などの汚れやカビの有無
害虫被害や木材腐食
  玄関ポーチ柱の塗り替え例
玄関ポーチ柱
施工前
塗膜剥離材
塗布中
塗膜剥離効果
促進養生
剥離材塗布後
の状態
ワイヤーブラシ
の塗膜除去
金ベラによる
塗膜除去
カビ取り兼
漂白剤塗布
カビ取り
漂白完了
カビ取り
漂白完了
オスモカラー
外部用塗布
塗り替え
施工完了
0 0 0 0
木製ガラス建具
雨や紫外線による影響を受け易いので外部使用の木材は定期的なメンテナンスが必要です。
塗り替え目安
5〜6年前後の塗装点検が目安です。
点検項目

水垢などの汚れやカビの有無
害虫被害や木材腐食

  木製ガラス建具の塗り替え例
施工前
木部ケレン
木部ケレン
漂白剤塗布
漂白後
※建具の比較
漂白完了
オスモ塗布
塗装完了

浴室
浴室内をカビや汚れから守り、清潔に保つことが出来ます。
塗り替え目安
カビの発生や汚れの状況に応じ対応。
塗膜剥離や塗膜欠落状況に応じ対応。
点検項目

日頃の掃除では取れない汚れやカビが目立つ等
  浴室の塗り替え例
塗装前の
壁の状態
壁のケレン

壁のクラック
補修(白い部分)
ケレン後の
旧塗膜
シーラ処理

シーラ完了

ウレタン塗装
中塗り1回目
中塗り完了

上塗り完了

0
漆喰壁
色褪せた汚れの目立つ壁を、塗り替えで明るい雰囲気に変えることが出来ます。
塗り替え目安
色褪せや汚れの状況に応じ対応。
点検項目
色褪せや汚れの跡等

  漆喰壁の塗り替え例
塗装前
隙間の状態
隙間補修
パテ補修
補修後
養生完了
ダメ込み
ローラ塗装
色の比較
塗装完了
塗装完了
クロス壁
室内のクロス壁も塗り替え塗装が可能です。
塗り替え目安
色褪せや汚れの状況に応じ対応。
点検項目
色褪せや汚れの跡等

  クロス壁の塗り替え例
施工前
養生
ボンド充填
充填完了
シーラ塗布
シーラ塗布
シーラ完了
中塗り
中塗り完了
上塗り
上塗り完了
塗装完了
フローリング床(既製品床材)
サッシ周りの結露で変色したフローリングも部分補修が可能です。
塗り替え目安
変色状況に応じ対応。
(既製品床の表面の剥がれは、塗装補修のみで対応することは出来ません。既存床に対する色合わせの対応は可能です。)
点検項目
色褪せや水ジミの有無

  フローリング床の塗り替え例(下記画像はフローリングの部分補修の様子です。)
施工前
表面のケレン
下塗り
下塗り完了
中塗り
中塗り完了
素地調整
上塗り
塗装完了
広縁床(無垢床材)
紫外線や汚れから無垢フローリングを守ります。
塗り替え目安
変色状況や汚れに応じ対応。
点検項目

色褪せや水ジミの有無
  フローリング広縁床の塗り替え例
施工前
水ジミの状態
ケレン作業
ケレン終了
オスモ塗布
1回目終了
素地研磨
研磨終了
オスモ塗布
塗装完了
テーブル
素材を活かした再生塗装が可能です。
塗り替え目安
テーブルの補修時やイメージ変更等。
点検項目
傷やシミの有無

  テーブルの塗り替え例
塗装前
研磨終了
ウレタン塗装
小口面の塗装
カップガン塗装
塗装完了
京机
漆塗りで素材を再生し、趣ある仕上がりにすることが可能です。
塗り替え目安
汚れや傷の状況に応じ対応。
点検項目
汚れや傷の有無

  京机の塗り替え例
施工前
柿渋下地後
漆1回目直後
漆塗りの様子
漆塗り完了